's-Gravenweg 161, 2911 BH Nieuwerkerk aan den IJssel

De prijsindicatie voor 's-Gravenweg 161 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide bebouwing Essepolder is €935.000. Dat komt neer op circa €9.639 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

's-Gravenweg 161 is een hoekwoning van 97 m² in de wijk Verspreide bebouwing Essepolder. De buurt telt 400 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 175 inwoners per km².

's-Gravenweg 161 is een hoekwoning in Verspreide bebouwing Essepolder, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

's-Gravenweg 161 heeft 97 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². In Verspreide bebouwing Essepolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €935.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

's-Gravenweg 161 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-11-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.35 kg/jaar.

De wijk Verspreide bebouwing Essepolder in Nieuwerkerk aan den IJssel kenmerkt zich door 980 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €935.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit 's-Gravenweg 161 in Verspreide bebouwing Essepolder bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van 's-Gravenweg 161: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Verspreide bebouwing Essepolder: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).

's-Gravenweg 161 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide bebouwing Essepolder is €935.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor 's-Gravenweg 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide bebouwing Essepolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.