Hoekwoning Kon Emmahof 1 Nieuwerkerk aan den IJssel

Kon Emmahof 1, 2911 AE Nieuwerkerk aan den IJssel

62 m² Bouwjaar 1947 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Kon Emmahof 1 is een hoekwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m², een perceel van 130 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €464.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
245.3 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€340.000 tot €390.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Kon Emmahof 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kon Emmahof 1

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
169.21 kWh/m²
CO₂-emissie
47.67 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Onderwijs

Basisschool

2.2 km
Dagelijks

Supermarkt

1.9 km
Gezondheid

Huisarts

1.5 km
Vervoer

Treinstation

1.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

10.2 km

Buurtinformatie in Nieuwerkerk aan den IJssel

2175 Inwoners
900 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
890 Woningvoorraad
€464.000 Gem. woningwaarde Esse Laag
66% Koopwoningen
5.373 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Kon Emmahof 1

Vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Veelgestelde vragen over Kon Emmahof 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Kon Emmahof 1?

De prijsindicatie voor Kon Emmahof 1 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Esse Laag is €464.000. Dat komt neer op circa €7.484 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kon Emmahof 1 zich tot de wijk Esse Laag?

Kon Emmahof 1 is een hoekwoning van 62 m² in de wijk Esse Laag. De buurt telt 890 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.373 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kon Emmahof 1?

Kon Emmahof 1 is een hoekwoning in Esse Laag, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kon Emmahof 1 vergeleken met de buurt?

Kon Emmahof 1 heeft 62 m² woonoppervlakte en 245 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Esse Laag ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Kon Emmahof 1 en wat betekent dat?

Kon Emmahof 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.67 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kon Emmahof 1?

Kon Emmahof 1 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Esse Laag?

De wijk Esse Laag in Nieuwerkerk aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Esse Laag?

Vanuit Kon Emmahof 1 in Esse Laag bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Esse Laag?

Zorg en onderwijs in de buurt van Kon Emmahof 1: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Esse Laag?

Recreatie nabij Esse Laag: restaurant (1.1 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kon Emmahof 1?

De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Esse Laag is €464.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kon Emmahof 1?

Een woningrapport voor Kon Emmahof 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Esse Laag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Kon Emmahof 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kon Emmahof 1