Graaf Albrechtstraat 14, 2415 AW Nieuwerbrug aan den Rijn

De prijsindicatie voor Graaf Albrechtstraat 14 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is €473.000. Dat komt neer op circa €3.877 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Graaf Albrechtstraat 14 is een vrijstaande woning van 122 m² in de wijk Nieuwerbrug aan den Rijn Kern. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.371 inwoners per km².

Graaf Albrechtstraat 14 is een vrijstaande woning in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Graaf Albrechtstraat 14 heeft 122 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 580 m². In Nieuwerbrug aan den Rijn Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €473.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Graaf Albrechtstraat 14 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.75 kg/jaar.

De wijk Nieuwerbrug aan den Rijn Kern in Nieuwerbrug aan den Rijn kenmerkt zich door 1.520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €473.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Graaf Albrechtstraat 14 in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern bereik je: supermarkt op 2.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Albrechtstraat 14: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 5.5 km.

Recreatie nabij Nieuwerbrug aan den Rijn Kern: restaurant (0.5 km), cafe (2.8 km).

Graaf Albrechtstraat 14 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is €473.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Graaf Albrechtstraat 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwerbrug aan den Rijn Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.