Straatbeeld van Kerkweg 35 in Nieuwendijk

Kerkweg 35, 4255 GA Nieuwendijk

124 m² Bouwjaar 1911 Label D

Kerkweg 35 is een vrijstaande woning in Nieuwendijk, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 515 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkweg 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kerkweg 40

Nieuwendijk · 0.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Hasselmanstraat 6

Nieuwendijk · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Prinses Beatrixlaan 1

Nieuwendijk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Rijksweg 61

Nieuwendijk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Prinses Irenelaan 27

Nieuwendijk · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 11-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1911
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 515 m²
Inhoud: 384 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Kerkweg 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-09-10

Voorzieningen in Nieuwendijk

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

9,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwendijk

Kerkweg 35 ligt in de buurt Nieuwendijk in Nieuwendijk. De buurt telt 3.635 inwoners en 1.616 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 375.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3635 Inwoners

1580 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1616 Woningvoorraad

€375.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

2.440 Inwoners per km²