Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 435 m³
de Winkelman 21, 8414 KC Nieuwehorne
134 m²
Bouwjaar 1994
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over de Winkelman 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over de Winkelman 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwehorne. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor de Winkelman 21.
de Winkelman 21 is een hoekwoning in Nieuwehorne, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 193 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Winkelman 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwehorne
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9,1 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
4,5 kmCafé
7,5 kmBibliotheek
8,7 kmBioscoop
10,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwehorne
de Winkelman 21 ligt in de buurt Nieuwehorne in Nieuwehorne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 657 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1485
Inwoners
680
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
657
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwehorne
66%
Koopwoningen
235
Inwoners per km²
De buurt Nieuwehorne
Locatie van de Winkelman 21
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8414 KC
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond de Winkelman 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 95 meter
Vastgesteld TAM-Omgevingsplan Pastorielaan 2 Nieuwehorne
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 95 meter
Ontwerp TAM-Omgevingsplan Pastorielaan 2 Nieuwehorne ter inzage
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nieuwehorne
Flaeijel 32
Nieuwehorne · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Wine 8
Nieuwehorne · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Wine 4
Nieuwehorne · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Kalverkamp 31
Nieuwehorne · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
de Winkelman 33
Nieuwehorne · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Verkoopdatum06-07-2025
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Sichte 9
Nieuwehorne · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte118 m²
Verkoopdatum05-05-2025
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwehorne.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Winkelman 21
Wat is de geschatte woningwaarde van de Winkelman 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwehorne €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Winkelman 21?
de Winkelman 21 is een hoekwoning van 134 m² in de CBS-buurt Nieuwehorne. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 235 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Winkelman 21?
de Winkelman 21 is een hoekwoning in Nieuwehorne, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Winkelman 21?
de Winkelman 21 heeft 134 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 193 m².
Wat zit er in een woningrapport voor de Winkelman 21?
Een woningrapport voor de Winkelman 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwehorne. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwehorne presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars