Houtzagerijbaan 5, 3439 RD Nieuwegein

De prijsindicatie voor Houtzagerijbaan 5 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnhuizen is €354.000. Dat komt neer op circa €2.662 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Houtzagerijbaan 5 is een eengezinswoning, tussenwoning van 133 m² in de wijk Rijnhuizen. De buurt telt 1.456 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.732 inwoners per km².

Houtzagerijbaan 5 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rijnhuizen, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Houtzagerijbaan 5 heeft 133 m² woonoppervlakte. Het perceel is 119 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Rijnhuizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Houtzagerijbaan 5 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-02-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.45 kg/jaar.

Houtzagerijbaan 5 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 55 m².

De wijk Rijnhuizen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Houtzagerijbaan 5 in Rijnhuizen bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Houtzagerijbaan 5: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Rijnhuizen: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnhuizen is €354.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Houtzagerijbaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.