Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €545.000 tot €645.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Kelvinbaan 7, 3439 MT Nieuwegein
115 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
4 slaapkamers
Kelvinbaan 7 is een hoekwoning in Nieuwegein, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 106 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €354.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kelvinbaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
5.9 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
7.2 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2250
Inwoners
1370
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€354.000
Gem. woningwaarde Rijnhuizen
28%
Koopwoningen
2.732
Inwoners per km²
Omschrijving
IN VERKOOP! Parklaan fase 1 is in verkoop. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige wijk in Rijndael? Dan hebben we goed nieuws!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kelvinbaan 7
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Rijnhuizen
- Postcode
- 3439 MT
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kelvinbaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Kelvinbaan 7?
De prijsindicatie voor Kelvinbaan 7 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnhuizen is €354.000. Dat komt neer op circa €3.078 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kelvinbaan 7 zich tot de wijk Rijnhuizen?
Kelvinbaan 7 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Rijnhuizen. De buurt telt 1.456 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kelvinbaan 7?
Kelvinbaan 7 is een hoekwoning in Rijnhuizen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kelvinbaan 7 vergeleken met de buurt?
Kelvinbaan 7 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 106 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Rijnhuizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Kelvinbaan 7?
Kelvinbaan 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rijnhuizen?
De wijk Rijnhuizen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnhuizen?
Vanuit Kelvinbaan 7 in Rijnhuizen bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnhuizen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kelvinbaan 7: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnhuizen?
Recreatie nabij Rijnhuizen: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kelvinbaan 7?
De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnhuizen is €354.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kelvinbaan 7?
Een woningrapport voor Kelvinbaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars