Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 1287 m²
- Perceeloppervlakte
- 2120 m²
- Inhoud
- 8215 m³
Edisonbaan 13, 3439 MN Nieuwegein
1287 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Edisonbaan 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Edisonbaan 13 in Nieuwegein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijnhuizen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Edisonbaan 13.
Edisonbaan 13 is een niet-woning in Nieuwegein, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 1287 m² en een perceel van 2120 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Edisonbaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnhuizen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnhuizen
Edisonbaan 13 ligt in de buurt Rijnhuizen in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.250 inwoners en 1.456 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
2250
Inwoners
1370
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€354.000
Gem. WOZ-waarde Rijnhuizen
28%
Koopwoningen
2.732
Inwoners per km²
De buurt Rijnhuizen
Locatie van Edisonbaan 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3439 MN
- Netnummer
- 030
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Edisonbaan 13
In wat voor buurt ligt Edisonbaan 13?
Edisonbaan 13 is een niet-woning van 1287 m² in de CBS-buurt Rijnhuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Edisonbaan 13?
Edisonbaan 13 is een niet-woning in Rijnhuizen, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Edisonbaan 13?
Edisonbaan 13 heeft 1287 m² woonoppervlakte en 8215 m³ inhoud. Het perceel is 2120 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Edisonbaan 13?
Een woningrapport voor Edisonbaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars