Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 2104 m²
- Inhoud
- 3124.7 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Wattbaan 2 24, 3439 ML Nieuwegein
50 m²
Bouwjaar 2021
2 kamers
1 slaapkamers
Label A+
Wattbaan 2 24 is een maisonnette in Nieuwegein, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 2104 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €354.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wattbaan 2 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattbaan 2 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 63.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.35 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
5.9 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
7.2 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2250
Inwoners
1370
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€354.000
Gem. woningwaarde Rijnhuizen
28%
Koopwoningen
2.732
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit appartement wordt collegiaal verkocht door Beumer en VGW Group! Dit luxe appartement is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wattbaan 2 24
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Rijnhuizen
- Postcode
- 3439 ML
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wattbaan 2 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattbaan 2 24?
De gemiddelde woningwaarde in Rijnhuizen is €354.000. Dat komt neer op circa €7.080 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wattbaan 2 24 zich tot de wijk Rijnhuizen?
Wattbaan 2 24 is een maisonnette van 50 m² in de wijk Rijnhuizen. De buurt telt 1.456 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattbaan 2 24?
Wattbaan 2 24 is een maisonnette in Rijnhuizen, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wattbaan 2 24 vergeleken met de buurt?
Wattbaan 2 24 heeft 50 m² woonoppervlakte en 3125 m³ inhoud. Het perceel is 2104 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Rijnhuizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wattbaan 2 24 en wat betekent dat?
Wattbaan 2 24 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-04-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.35 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wattbaan 2 24?
Wattbaan 2 24 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rijnhuizen?
De wijk Rijnhuizen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnhuizen?
Vanuit Wattbaan 2 24 in Rijnhuizen bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnhuizen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wattbaan 2 24: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnhuizen?
Recreatie nabij Rijnhuizen: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Wattbaan 2 24?
Een woningrapport voor Wattbaan 2 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars