Wattbaan 2 21, 3439 ML Nieuwegein

Verkocht 50 m² Bouwjaar 2021 2 kamers 1 slaapkamers Label A+

Wattbaan 2 21 is een maisonnette in Nieuwegein, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wattbaan 2 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Hof van Vronestein 113

Nieuwegein · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 01-03-2026

Hof van Vronestein 102

Nieuwegein · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Wattbaan 27 48

Nieuwegein · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 38 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Meentwal 3 E

Nieuwegein · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 46 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Nedereindseweg 30 34

Nieuwegein · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 50 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Wattbaan 2 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 83.21 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.05 kg/m²
Geldig tot: 2032-04-18

Voorzieningen in Rijnhuizen

Onderwijs

Basisschool

2,2 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

5,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijnhuizen

Wattbaan 2 21 ligt in de buurt Rijnhuizen in Nieuwegein. De buurt telt 2.250 inwoners en 1.456 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

2250 Inwoners

1370 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

1456 Woningvoorraad

€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

2.732 Inwoners per km²