Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Inhoud
- 812.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Frederik van Eedenhove 2, 3438 PW Nieuwegein
213 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Frederik van Eedenhove 2 is een vrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en een perceel van 490 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Frederik van Eedenhove 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frederik van Eedenhove 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2365
Inwoners
1105
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1090
Woningvoorraad
€453.000
Gem. woningwaarde Hoven-Oost
70%
Koopwoningen
6.521
Inwoners per km²
Locatie van Frederik van Eedenhove 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3438 PW
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Ina Boudier-Bakkerhove 16
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte190 m²
Bekijk woning
Advertentie
Ina Boudier-Bakkerhove 4
Nieuwegein · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
ina boudier-bakkerhove 2
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte177 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frederik van Eedenhove 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Frederik van Eedenhove 2?
De prijsindicatie voor Frederik van Eedenhove 2 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Dat komt neer op circa €2.127 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Frederik van Eedenhove 2 zich tot de wijk Hoven-Oost?
Frederik van Eedenhove 2 is een vrijstaande woning van 213 m² in de wijk Hoven-Oost. De buurt telt 1.090 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.521 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frederik van Eedenhove 2?
Frederik van Eedenhove 2 is een vrijstaande woning in Hoven-Oost, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Frederik van Eedenhove 2 vergeleken met de buurt?
Frederik van Eedenhove 2 heeft 213 m² woonoppervlakte en 812 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². In Hoven-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Frederik van Eedenhove 2 en wat betekent dat?
Frederik van Eedenhove 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-10-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoven-Oost?
De wijk Hoven-Oost in Nieuwegein kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoven-Oost?
Vanuit Frederik van Eedenhove 2 in Hoven-Oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoven-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Frederik van Eedenhove 2: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoven-Oost?
Recreatie nabij Hoven-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Frederik van Eedenhove 2?
Frederik van Eedenhove 2 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €620.000 tot €720.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Frederik van Eedenhove 2?
Een woningrapport voor Frederik van Eedenhove 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoven-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars