Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 481.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Aart van der Leeuwhove 3, 3438 HH Nieuwegein
139 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Aart van der Leeuwhove 3 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Aart van der Leeuwhove 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aart van der Leeuwhove 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2365
Inwoners
1105
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1090
Woningvoorraad
€453.000
Gem. woningwaarde Hoven-Oost
70%
Koopwoningen
6.521
Inwoners per km²
Locatie van Aart van der Leeuwhove 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3438 HH
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aart van der Leeuwhove 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Aart van der Leeuwhove 3?
De prijsindicatie voor Aart van der Leeuwhove 3 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Dat komt neer op circa €3.259 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aart van der Leeuwhove 3 zich tot de wijk Hoven-Oost?
Aart van der Leeuwhove 3 is een tussenwoning van 139 m² in de wijk Hoven-Oost. De buurt telt 1.090 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.521 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aart van der Leeuwhove 3?
Aart van der Leeuwhove 3 is een tussenwoning in Hoven-Oost, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Aart van der Leeuwhove 3 vergeleken met de buurt?
Aart van der Leeuwhove 3 heeft 139 m² woonoppervlakte en 482 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². In Hoven-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aart van der Leeuwhove 3 en wat betekent dat?
Aart van der Leeuwhove 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoven-Oost?
De wijk Hoven-Oost in Nieuwegein kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoven-Oost?
Vanuit Aart van der Leeuwhove 3 in Hoven-Oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoven-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aart van der Leeuwhove 3: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoven-Oost?
Recreatie nabij Hoven-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aart van der Leeuwhove 3?
Aart van der Leeuwhove 3 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aart van der Leeuwhove 3?
Een woningrapport voor Aart van der Leeuwhove 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoven-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars