Aart van der Leeuwhove 12, 3438 HH Nieuwegein

De prijsindicatie voor Aart van der Leeuwhove 12 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Dat komt neer op circa €3.406 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Aart van der Leeuwhove 12 is een tussenwoning van 133 m² in de wijk Hoven-Oost. De buurt telt 1.090 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.521 inwoners per km².

Aart van der Leeuwhove 12 is een tussenwoning in Hoven-Oost, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Aart van der Leeuwhove 12 heeft 133 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². In Hoven-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Aart van der Leeuwhove 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Hoven-Oost in Nieuwegein kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Aart van der Leeuwhove 12 in Hoven-Oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Aart van der Leeuwhove 12: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.

Recreatie nabij Hoven-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (2.1 km).

Aart van der Leeuwhove 12 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoven-Oost is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Aart van der Leeuwhove 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoven-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.