Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 373.5 m³
Accordeonlaan 33, 3438 GC Nieuwegein
112 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Accordeonlaan 33 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €397.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Accordeonlaan 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Accordeonlaan 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.96
- CO₂-emissie
- 9995.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2865
Inwoners
1220
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1238
Woningvoorraad
€397.000
Gem. woningwaarde Zuilenstein-Noord
71%
Koopwoningen
6.905
Inwoners per km²
Locatie van Accordeonlaan 33
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3438 GC
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Gonglaan 17
Nieuwegein
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Advertentie
Gonglaan 5
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Occarinolaan 6
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Accordeonlaan 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Accordeonlaan 33?
De gemiddelde woningwaarde in Zuilenstein-Noord is €397.000. Dat komt neer op circa €3.545 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Accordeonlaan 33 zich tot de wijk Zuilenstein-Noord?
Accordeonlaan 33 is een twee-onder-een-kapwoning van 112 m² in de wijk Zuilenstein-Noord. De buurt telt 1.238 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.905 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Accordeonlaan 33?
Accordeonlaan 33 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuilenstein-Noord, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Accordeonlaan 33 vergeleken met de buurt?
Accordeonlaan 33 heeft 112 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². In Zuilenstein-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €397.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Accordeonlaan 33 en wat betekent dat?
Accordeonlaan 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-05-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 9995.65 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zuilenstein-Noord?
De wijk Zuilenstein-Noord in Nieuwegein kenmerkt zich door 2.865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €397.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuilenstein-Noord?
Vanuit Accordeonlaan 33 in Zuilenstein-Noord bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuilenstein-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Accordeonlaan 33: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuilenstein-Noord?
Recreatie nabij Zuilenstein-Noord: restaurant (0.9 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Accordeonlaan 33?
Een woningrapport voor Accordeonlaan 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuilenstein-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars