Dr. Ariënsstraat 1 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 125 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Ariënsstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
5.5 kmGelegen in de groene buurt 'Huis de Geer' vind je deze naar eigen smaak in te moderniseren tussenwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dr. Ariënsstraat 1 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Huis de Geer is €424.000. Dat komt neer op circa €5.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Ariënsstraat 1 is een tussenwoning van 80 m² in de wijk Huis de Geer. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.039 inwoners per km².
Dr. Ariënsstraat 1 is een tussenwoning in Huis de Geer, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dr. Ariënsstraat 1 heeft 80 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Huis de Geer ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dr. Ariënsstraat 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 73.44 kg/jaar.
Dr. Ariënsstraat 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 67 m².
De wijk Huis de Geer in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Dr. Ariënsstraat 1 in Huis de Geer bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Ariënsstraat 1: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Huis de Geer: restaurant (1.5 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Huis de Geer is €424.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dr. Ariënsstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Huis de Geer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen