Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 765 m²
- Inhoud
- 691.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Utrechtsestraatweg 31, 3438 AM Nieuwegein
200 m²
Bouwjaar 1934
Label F
Utrechtsestraatweg 31 is een vrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 765 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €474.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Utrechtsestraatweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Utrechtsestraatweg 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
705
Inwoners
290
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
268
Woningvoorraad
€474.000
Gem. woningwaarde Huis de Geer
66%
Koopwoningen
1.110
Inwoners per km²
Locatie van Utrechtsestraatweg 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3438 AM
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Utrechtsestraatweg 43
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Advertentie
Utrechtsestraatweg 45
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Vlierhoeve 91
Nieuwegein · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Utrechtsestraatweg 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Utrechtsestraatweg 31?
De prijsindicatie voor Utrechtsestraatweg 31 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Huis de Geer is €474.000. Dat komt neer op circa €2.370 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Utrechtsestraatweg 31 zich tot de wijk Huis de Geer?
Utrechtsestraatweg 31 is een vrijstaande woning van 200 m² in de wijk Huis de Geer. De buurt telt 268 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.110 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Utrechtsestraatweg 31?
Utrechtsestraatweg 31 is een vrijstaande woning in Huis de Geer, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Utrechtsestraatweg 31 vergeleken met de buurt?
Utrechtsestraatweg 31 heeft 200 m² woonoppervlakte en 691 m³ inhoud. Het perceel is 765 m². In Huis de Geer ligt de gemiddelde woningwaarde op €474.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Utrechtsestraatweg 31 en wat betekent dat?
Utrechtsestraatweg 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-08-29. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Huis de Geer?
De wijk Huis de Geer in Nieuwegein kenmerkt zich door 705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €474.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Huis de Geer?
Vanuit Utrechtsestraatweg 31 in Huis de Geer bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Huis de Geer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Utrechtsestraatweg 31: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Huis de Geer?
Recreatie nabij Huis de Geer: restaurant (1.5 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Utrechtsestraatweg 31?
Utrechtsestraatweg 31 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Huis de Geer is €474.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Utrechtsestraatweg 31?
Een woningrapport voor Utrechtsestraatweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Huis de Geer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars