Utrechtsestraatweg 4 12, 3438 AK Nieuwegein

De prijsindicatie voor Utrechtsestraatweg 4 12 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuilenstein-Zuid is €387.000. Dat komt neer op circa €6.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Utrechtsestraatweg 4 12 is een bovenwoning van 60 m² in de wijk Zuilenstein-Zuid. De buurt telt 1.134 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.182 inwoners per km².

Utrechtsestraatweg 4 12 is een bovenwoning in Zuilenstein-Zuid, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Utrechtsestraatweg 4 12 heeft 60 m² woonoppervlakte en 6336 m³ inhoud. Het perceel is 1143 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Zuilenstein-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Utrechtsestraatweg 4 12 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-03-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.90 kg/jaar.

Utrechtsestraatweg 4 12 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Zuilenstein-Zuid in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.480 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Utrechtsestraatweg 4 12 in Zuilenstein-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Utrechtsestraatweg 4 12: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.3 km.

Recreatie nabij Zuilenstein-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuilenstein-Zuid is €387.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Utrechtsestraatweg 4 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuilenstein-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.