Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 380 m²
- Perceeloppervlakte
- 2240 m²
Nevelgaarde 9, 3436 ZZ Nieuwegein
380 m²
Bouwjaar 1988
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nevelgaarde 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nevelgaarde 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gaarden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Nevelgaarde 9 staat in het complete rapport.
Nevelgaarde 9 is een niet-woning in Nieuwegein, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m² en een perceel van 2240 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nevelgaarde 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nevelgaarde 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 110.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gaarden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
8,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gaarden
Nevelgaarde 9 ligt in de buurt Gaarden in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.765 inwoners en 1.102 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2765
Inwoners
1125
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1102
Woningvoorraad
€496.000
Gem. WOZ-waarde Gaarden
97%
Koopwoningen
3.362
Inwoners per km²
De buurt Gaarden
Locatie van Nevelgaarde 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3436 ZZ
- Netnummer
- 030
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nevelgaarde 9
In wat voor buurt ligt Nevelgaarde 9?
Nevelgaarde 9 is een niet-woning van 380 m² in de CBS-buurt Gaarden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.362 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nevelgaarde 9?
Nevelgaarde 9 is een niet-woning in Gaarden, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nevelgaarde 9?
Nevelgaarde 9 heeft 380 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2240 m².
Wat is het energielabel van Nevelgaarde 9 en wat betekent dat?
Nevelgaarde 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-06-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nevelgaarde 9?
Een woningrapport voor Nevelgaarde 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars