Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Avondgaarde 21 in Nieuwegein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gaarden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Avondgaarde 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Avondgaarde 21 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 121 m².
€ 390.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Avondgaarde 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
8,2 kmAvondgaarde 21 ligt in de buurt Gaarden in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.765 inwoners en 1.102 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Nieuwegein · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gaarden €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAvondgaarde 21 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Gaarden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.362 inwoners per km².
Avondgaarde 21 is een tussenwoning in Gaarden, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Avondgaarde 21 heeft 113 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².
Een woningrapport voor Avondgaarde 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
