Myrtegaarde 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 453 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Myrtegaarde 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
8.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
8.2 kmOp zoek naar iets bijzonders? Dan kan deze woning hier invulling aan geven. Aan de voorzijde gelegen in een rustige straat en zal de achterzijde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Myrtegaarde 9 ligt rond €680.000 tot €780.000. De gemiddelde woningwaarde in Gaarden is €451.000. Dat komt neer op circa €2.313 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMyrtegaarde 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 195 m² in de wijk Gaarden. De buurt telt 1.101 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.300 inwoners per km².
Myrtegaarde 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Gaarden, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Myrtegaarde 9 heeft 195 m² woonoppervlakte en 596 m³ inhoud. Het perceel is 453 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Gaarden ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Myrtegaarde 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34 kg/jaar.
Myrtegaarde 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 300 m². Er is een balkon.
De wijk Gaarden in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Myrtegaarde 9 in Gaarden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 8.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Myrtegaarde 9: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Gaarden: restaurant (0.5 km), cafe (2.5 km).
Myrtegaarde 9 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €680.000 tot €780.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gaarden is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Myrtegaarde 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen