Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 210 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Opaaldrift 9, 3436 BL Nieuwegein
61 m²
Bouwjaar 1976
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Opaaldrift 9 is een galerijflat in Nieuwegein, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Opaaldrift 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opaaldrift 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 131.64 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 224.95 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 42.65 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7.9 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2185
Inwoners
950
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
919
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde Driften-Noord
51%
Koopwoningen
8.387
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijn appartement die je naar hartenlust geheel naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten? Dan is dit je kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Opaaldrift 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Driften-Noord
- Postcode
- 3436 BL
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Opaaldrift 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Opaaldrift 9?
De prijsindicatie voor Opaaldrift 9 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Driften-Noord is €299.000. Dat komt neer op circa €4.902 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opaaldrift 9 zich tot de wijk Driften-Noord?
Opaaldrift 9 is een galerijflat van 61 m² in de wijk Driften-Noord. De buurt telt 919 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.387 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opaaldrift 9?
Opaaldrift 9 is een galerijflat in Driften-Noord, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Opaaldrift 9 vergeleken met de buurt?
Opaaldrift 9 heeft 61 m² woonoppervlakte en 210 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Driften-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opaaldrift 9 en wat betekent dat?
Opaaldrift 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Opaaldrift 9?
Opaaldrift 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Driften-Noord?
De wijk Driften-Noord in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Driften-Noord?
Vanuit Opaaldrift 9 in Driften-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Driften-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaaldrift 9: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Driften-Noord?
Recreatie nabij Driften-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opaaldrift 9?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Driften-Noord is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opaaldrift 9?
Een woningrapport voor Opaaldrift 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Driften-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen