Straatbeeld van Aalscholver 9 in Nieuwegein

Aalscholver 9, 3435 XB Nieuwegein

114 m² Bouwjaar 1979 Label D

Aalscholver 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aalscholver 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
349 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Aalscholver 9

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Doorslag-Zuidwest

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

9,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Doorslag-Zuidwest

Aalscholver 9 ligt in de buurt Doorslag-Zuidwest in Nieuwegein. De buurt telt 2.290 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 414.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2290 Inwoners
1010 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1002 Woningvoorraad
€414.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
3.640 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Doorslag-Zuidwest

Locatie van Aalscholver 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Jutphaas
Sectie
C
Perceelnummer
3155

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aalscholver 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 9?

De geschatte woningwaarde van Aalscholver 9 is € 470.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Aalscholver 9?

Aalscholver 9 ligt in Doorslag-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.640 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 9?

Aalscholver 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Doorslag-Zuidwest, gebouwd in 1979 (47 jaar oud).

Hoe groot is Aalscholver 9?

Aalscholver 9 heeft 114 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².

Wat is het energielabel van Aalscholver 9?

Aalscholver 9 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-09-17.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Aalscholver 9?

De laatst bekende transactie van Aalscholver 9 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.