Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
Waterhoen 11, 3435 DM Nieuwegein
218 m²
Bouwjaar 1978
Waterhoen 11 is een woonhuis in Nieuwegein, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 304 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waterhoen 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
9.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1405
Inwoners
620
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
619
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde Doorslag-Oost
65%
Koopwoningen
3.654
Inwoners per km²
Locatie van Waterhoen 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3435 DM
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Waterhoen 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterhoen 11?
De prijsindicatie voor Waterhoen 11 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Oost is €352.000. Dat komt neer op circa €1.615 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterhoen 11 zich tot de wijk Doorslag-Oost?
Waterhoen 11 is een woonhuis van 218 m² in de wijk Doorslag-Oost. De buurt telt 619 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.654 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterhoen 11?
Waterhoen 11 is een woonhuis in Doorslag-Oost, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterhoen 11 vergeleken met de buurt?
Waterhoen 11 heeft 218 m² woonoppervlakte. Het perceel is 304 m². In Doorslag-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Doorslag-Oost?
De wijk Doorslag-Oost in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Doorslag-Oost?
Vanuit Waterhoen 11 in Doorslag-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 9.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Doorslag-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterhoen 11: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Doorslag-Oost?
Recreatie nabij Doorslag-Oost: restaurant (0.6 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterhoen 11?
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Oost is €352.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterhoen 11?
Een woningrapport voor Waterhoen 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Doorslag-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen