Tjiftjaf 5 is een herenhuis, tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 190 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tjiftjaf 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
9 kmWelkom aan de Tjiftjaf 5 te Nieuwegein een verrassend ruim herenhuis van maar liefst 153 m2 woonoppervlakte, gelegen op een unieke locatie bij een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tjiftjaf 5 ligt rond €465.000 tot €565.000. De gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Noord is €331.000. Dat komt neer op circa €2.163 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTjiftjaf 5 is een herenhuis, tussenwoning van 153 m² in de wijk Doorslag-Noord. De buurt telt 1.179 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.335 inwoners per km².
Tjiftjaf 5 is een herenhuis, tussenwoning in Doorslag-Noord, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Tjiftjaf 5 heeft 153 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Doorslag-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tjiftjaf 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.11 kg/jaar.
Tjiftjaf 5 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Doorslag-Noord in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Tjiftjaf 5 in Doorslag-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tjiftjaf 5: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Doorslag-Noord: restaurant (0.9 km), cafe (2.8 km).
Tjiftjaf 5 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €565.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Noord is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tjiftjaf 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Doorslag-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen