Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 529.9 m³
Graaf Leopoldlaan 44, 3434 SK Nieuwegein
172 m²
Bouwjaar 1979
Label C
Graaf Leopoldlaan 44 is een vrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 227 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graaf Leopoldlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Leopoldlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 124.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
9.8 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1685
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
735
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Graven en Gravinnen
69%
Koopwoningen
6.766
Inwoners per km²
Locatie van Graaf Leopoldlaan 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3434 SK
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Graaf Leopoldlaan 31
Nieuwegein
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Graaf Leopoldlaan 10
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Handelskade 13-9
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graaf Leopoldlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Leopoldlaan 44?
De gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €401.000. Dat komt neer op circa €2.331 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Leopoldlaan 44 zich tot de wijk Graven en Gravinnen?
Graaf Leopoldlaan 44 is een vrijstaande woning van 172 m² in de wijk Graven en Gravinnen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.766 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Leopoldlaan 44?
Graaf Leopoldlaan 44 is een vrijstaande woning in Graven en Gravinnen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Leopoldlaan 44 vergeleken met de buurt?
Graaf Leopoldlaan 44 heeft 172 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 227 m². In Graven en Gravinnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Leopoldlaan 44 en wat betekent dat?
Graaf Leopoldlaan 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.16 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Graven en Gravinnen?
De wijk Graven en Gravinnen in Nieuwegein kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Vanuit Graaf Leopoldlaan 44 in Graven en Gravinnen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Leopoldlaan 44: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Graven en Gravinnen?
Recreatie nabij Graven en Gravinnen: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Leopoldlaan 44?
Een woningrapport voor Graaf Leopoldlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graven en Gravinnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen