Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Irisstraat 45 in Nieuwegein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hoogzandveld-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Irisstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Irisstraat 45 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 132 m².
€ 420.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
9,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
10,9 kmIrisstraat 45 ligt in de buurt Hoogzandveld-West in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 521 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 45 is € 420.000 tot € 490.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIrisstraat 45 is een tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Hoogzandveld-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.162 inwoners per km².
Irisstraat 45 is een tussenwoning in Hoogzandveld-West, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Irisstraat 45 heeft 111 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 132 m².
Een woningrapport voor Irisstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogzandveld-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
