Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 91 m²
Irisstraat 31, 3434 HL Nieuwegein
91 m²
Bouwjaar 1973
Label C
Irisstraat 31 is een woonhuis in Nieuwegein, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €375.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irisstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.59
- CO₂-emissie
- 4665.72 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1335
Inwoners
525
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
521
Woningvoorraad
€375.000
Gem. woningwaarde Hoogzandveld-West
72%
Koopwoningen
5.185
Inwoners per km²
Locatie van Irisstraat 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3434 HL
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Irisstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 31?
De gemiddelde woningwaarde in Hoogzandveld-West is €375.000. Dat komt neer op circa €4.121 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irisstraat 31 zich tot de wijk Hoogzandveld-West?
Irisstraat 31 is een woonhuis van 91 m² in de wijk Hoogzandveld-West. De buurt telt 521 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.185 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irisstraat 31?
Irisstraat 31 is een woonhuis in Hoogzandveld-West, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Irisstraat 31 vergeleken met de buurt?
Irisstraat 31 heeft 91 m² woonoppervlakte. In Hoogzandveld-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €375.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Irisstraat 31 en wat betekent dat?
Irisstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4665.72 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoogzandveld-West?
De wijk Hoogzandveld-West in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €375.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoogzandveld-West?
Vanuit Irisstraat 31 in Hoogzandveld-West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoogzandveld-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Irisstraat 31: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoogzandveld-West?
Recreatie nabij Hoogzandveld-West: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 31?
Een woningrapport voor Irisstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogzandveld-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen