Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 1085 m²
- Inhoud
- 14035.2 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €280.000 tot €330.000
- Ligging
- in_center
Ratelaar 23, 3434 EV Nieuwegein
67 m²
Bouwjaar 1976
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Ratelaar 23 is een portiekflat in Nieuwegein, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m², een perceel van 1085 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ratelaar 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ratelaar 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1675
Inwoners
675
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
669
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Hoogzandveld-Oost
49%
Koopwoningen
5.718
Inwoners per km²
Omschrijving
Zoek je een écht instapklaar appartement met een fantastisch dakterras én een balkon, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon (of juist de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ratelaar 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Hoogzandveld-Oost
- Postcode
- 3434 EV
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
ratelaar 13
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte54 m²
Bekijk woning
Lijsterbesstraat 194
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Lijsterbesstraat 234
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ratelaar 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Ratelaar 23?
De prijsindicatie voor Ratelaar 23 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoogzandveld-Oost is €378.000. Dat komt neer op circa €5.642 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ratelaar 23 zich tot de wijk Hoogzandveld-Oost?
Ratelaar 23 is een portiekflat van 67 m² in de wijk Hoogzandveld-Oost. De buurt telt 669 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ratelaar 23?
Ratelaar 23 is een portiekflat in Hoogzandveld-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ratelaar 23 vergeleken met de buurt?
Ratelaar 23 heeft 67 m² woonoppervlakte en 14035 m³ inhoud. Het perceel is 1085 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Hoogzandveld-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ratelaar 23 en wat betekent dat?
Ratelaar 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-04-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ratelaar 23?
Ratelaar 23 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Hoogzandveld-Oost?
De wijk Hoogzandveld-Oost in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoogzandveld-Oost?
Vanuit Ratelaar 23 in Hoogzandveld-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoogzandveld-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ratelaar 23: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoogzandveld-Oost?
Recreatie nabij Hoogzandveld-Oost: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ratelaar 23?
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoogzandveld-Oost is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ratelaar 23?
Een woningrapport voor Ratelaar 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogzandveld-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen