Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 355.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Graaf Woldemarlaan 7, 3434 DL Nieuwegein
100 m²
Bouwjaar 1979
Label A
Graaf Woldemarlaan 7 is een hoekwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graaf Woldemarlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Woldemarlaan 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 113.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.41 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
9.8 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1685
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
735
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Graven en Gravinnen
69%
Koopwoningen
6.766
Inwoners per km²
Locatie van Graaf Woldemarlaan 7
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3434 DL
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Graaf Albertsingel 2
Nieuwegein
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Graaf Woldemarlaan 35
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Graaf Albertsingel 17
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graaf Woldemarlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Woldemarlaan 7?
De prijsindicatie voor Graaf Woldemarlaan 7 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €401.000. Dat komt neer op circa €4.010 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Woldemarlaan 7 zich tot de wijk Graven en Gravinnen?
Graaf Woldemarlaan 7 is een hoekwoning van 100 m² in de wijk Graven en Gravinnen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.766 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Woldemarlaan 7?
Graaf Woldemarlaan 7 is een hoekwoning in Graven en Gravinnen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Woldemarlaan 7 vergeleken met de buurt?
Graaf Woldemarlaan 7 heeft 100 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². In Graven en Gravinnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Woldemarlaan 7 en wat betekent dat?
Graaf Woldemarlaan 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.41 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Graven en Gravinnen?
De wijk Graven en Gravinnen in Nieuwegein kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Vanuit Graaf Woldemarlaan 7 in Graven en Gravinnen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Woldemarlaan 7: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Graven en Gravinnen?
Recreatie nabij Graven en Gravinnen: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Woldemarlaan 7?
Graaf Woldemarlaan 7 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €401.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Woldemarlaan 7?
Een woningrapport voor Graaf Woldemarlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graven en Gravinnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen