Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 284 m²
- Perceeloppervlakte
- 4445 m²
Utrechthaven 9 E, 3433 PN Nieuwegein
284 m²
Bouwjaar 1998
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Utrechthaven 9 E opgebouwd
Wat deze pagina over Utrechthaven 9 E in Nieuwegein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wiers. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Utrechthaven 9 E.
Utrechthaven 9 E is een niet-woning in Nieuwegein, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m² en een perceel van 4445 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Utrechthaven 9 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Utrechthaven 9 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 166.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wiers
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
9,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wiers
Utrechthaven 9 E ligt in de buurt De Wiers in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 inwoners en 10 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
250
Inwoners
140
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
10
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde De Wiers
58%
Koopwoningen
224
Inwoners per km²
De buurt De Wiers
Locatie van Utrechthaven 9 E
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3433 PN
- Netnummer
- 030
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Utrechthaven 9 E
In wat voor buurt ligt Utrechthaven 9 E?
Utrechthaven 9 E is een niet-woning van 284 m² in de CBS-buurt De Wiers. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 224 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Utrechthaven 9 E?
Utrechthaven 9 E is een niet-woning in De Wiers, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Utrechthaven 9 E?
Utrechthaven 9 E heeft 284 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4445 m².
Wat is het energielabel van Utrechthaven 9 E en wat betekent dat?
Utrechthaven 9 E heeft energielabel E. Geldig tot 2032-06-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Utrechthaven 9 E?
Een woningrapport voor Utrechthaven 9 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wiers. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars