Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 456.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Ligging
- in_residential_district
Roerstraat 12, 3433 BM Nieuwegein
128 m²
Bouwjaar 1962
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Roerstraat 12 is een hoekwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 257 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €381.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
8.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
10.1 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2310
Inwoners
1110
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1108
Woningvoorraad
€381.000
Gem. woningwaarde Vreeswijk
60%
Koopwoningen
4.312
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de rand van het oude Vreeswijk bieden wij aan een ruime uitgebouwde hoekwoning op een ruimte perceel eigen grond van 257 m2.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Roerstraat 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Vreeswijk
- Postcode
- 3433 BM
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Prinsessenweg 15
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
IJsselstraat 35
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Prinsessenweg 23
Nieuwegein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Roerstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerstraat 12?
De prijsindicatie voor Roerstraat 12 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Vreeswijk is €381.000. Dat komt neer op circa €2.977 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roerstraat 12 zich tot de wijk Vreeswijk?
Roerstraat 12 is een hoekwoning van 128 m² in de wijk Vreeswijk. De buurt telt 1.108 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.312 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerstraat 12?
Roerstraat 12 is een hoekwoning in Vreeswijk, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Roerstraat 12 vergeleken met de buurt?
Roerstraat 12 heeft 128 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 257 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Vreeswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roerstraat 12 en wat betekent dat?
Roerstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Roerstraat 12?
Roerstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vreeswijk?
De wijk Vreeswijk in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vreeswijk?
Vanuit Roerstraat 12 in Vreeswijk bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 8.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vreeswijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerstraat 12: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vreeswijk?
Recreatie nabij Vreeswijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerstraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vreeswijk is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roerstraat 12?
Een woningrapport voor Roerstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vreeswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen