Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Leemwal 13 in Nieuwegein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Merwestein. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Leemwal 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leemwal 13 is een appartement in Nieuwegein, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m².
€ 370.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leemwal 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
7,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
8,5 kmLeemwal 13 ligt in de buurt Merwestein in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.650 inwoners en 1.051 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 54 meter
· omgevingsvergunning · 54 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Leemwal 13 is € 370.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLeemwal 13 is een appartement van 85 m² in de CBS-buurt Merwestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.233 inwoners per km².
Leemwal 13 is een appartement in Merwestein, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leemwal 13 heeft 85 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor Leemwal 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
