Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 69 m²
Bergwal 87, 3432 GJ Nieuwegein
69 m²
Bouwjaar 1989
Label B
Bergwal 87 is een appartement in Nieuwegein, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Bergwal 87
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bergwal 87
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 86.93 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 129.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 30.5%
- CO₂-emissie
- 29.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
8.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1620
Inwoners
995
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1003
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Merwestein
25%
Koopwoningen
5.102
Inwoners per km²
Locatie van Bergwal 87
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3432 GJ
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Bergwal 87
Wat is de geschatte woningwaarde van Bergwal 87?
De gemiddelde woningwaarde in Merwestein is €263.000. Dat komt neer op circa €3.812 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bergwal 87 zich tot de wijk Merwestein?
Bergwal 87 is een appartement van 69 m² in de wijk Merwestein. De buurt telt 1.003 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.102 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bergwal 87?
Bergwal 87 is een appartement in Merwestein, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bergwal 87 vergeleken met de buurt?
Bergwal 87 heeft 69 m² woonoppervlakte. In Merwestein ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bergwal 87 en wat betekent dat?
Bergwal 87 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.12 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Merwestein?
De wijk Merwestein in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Merwestein?
Vanuit Bergwal 87 in Merwestein bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 8.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Merwestein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bergwal 87: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Merwestein?
Recreatie nabij Merwestein: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Bergwal 87?
Een woningrapport voor Bergwal 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen