Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Bergwal 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Merwestein. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bergwal 49.
Bergwal 49 is een appartement in Nieuwegein, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m².
€ 270.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bergwal 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
7,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
8,5 kmBergwal 49 ligt in de buurt Merwestein in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.650 inwoners en 1.051 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Bergwal 49 is € 270.000 tot € 320.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBergwal 49 is een appartement van 42 m² in de CBS-buurt Merwestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.233 inwoners per km².
Bergwal 49 is een appartement in Merwestein, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Bergwal 49 heeft 42 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor Bergwal 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
