Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 1722 m²
Passage 2, 3431 LP Nieuwegein
154 m²
Bouwjaar 1983
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Passage 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Passage 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een kenmerk dat niet aan Passage 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Passage 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Passage 2 is een niet-woning in Nieuwegein, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 1722 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Passage 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Passage 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 65.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Passage 2 ligt in de buurt Stadscentrum in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.320 inwoners en 1.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2320
Inwoners
1450
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1598
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
28%
Koopwoningen
8.624
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Passage 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3431 LP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Passage 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 63 meter
Gemeente Nieuwegein; verleende standplaatsvergunning Noordstedeweg-Raadstede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Gemeente Nieuwegein; ontvangen aanvraag standplaatsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 74 meter
Gemeente Nieuwegein; verleende Horeca-exploitatievergunning Binnenstede 2
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Passage 2
In wat voor buurt ligt Passage 2?
Passage 2 is een niet-woning van 154 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.624 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Passage 2?
Passage 2 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Passage 2?
Passage 2 heeft 154 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1722 m².
Wat is het energielabel van Passage 2 en wat betekent dat?
Passage 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-05-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Passage 2?
Een woningrapport voor Passage 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars