Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 3732 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €885.000 tot €985.000
- Ligging
- on_navigable_waterway, by_water, in_center
Stadsplein 86, 3431 KW Nieuwegein
176 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Stadsplein 86 is een portiekflat in Nieuwegein, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 3732 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Stadsplein 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stadsplein 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 57.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2320
Inwoners
1450
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1598
Woningvoorraad
€280.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum
28%
Koopwoningen
8.624
Inwoners per km²
Omschrijving
In hartje Nieuwegein verrijst een bijzonder woonproject: Monaco. Een luxe appartementencomplex met aandacht voor ruimte, kwaliteit en gemak.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Stadsplein 86
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Stadscentrum
- Postcode
- 3431 KW
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Poortenaarlaan 18 A
Nieuwegein · 0.9 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Hof van Plettenburg 28
Nieuwegein · 1.2 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Perkinsbaan 1-17
Nieuwegein · 1.3 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Stadsplein 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Stadsplein 86?
De prijsindicatie voor Stadsplein 86 ligt rond €885.000 tot €985.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €280.000. Dat komt neer op circa €1.591 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Stadsplein 86 zich tot de wijk Stadscentrum?
Stadsplein 86 is een portiekflat van 176 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 1.598 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.624 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stadsplein 86?
Stadsplein 86 is een portiekflat in Stadscentrum, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Stadsplein 86 vergeleken met de buurt?
Stadsplein 86 heeft 176 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3732 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Stadsplein 86 en wat betekent dat?
Stadsplein 86 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.30 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Stadsplein 86?
Stadsplein 86 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum?
De wijk Stadscentrum in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Vanuit Stadsplein 86 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Stadsplein 86: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum?
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.2 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Stadsplein 86?
De prijsindicatie ligt rond €885.000 tot €985.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Stadsplein 86?
Een woningrapport voor Stadsplein 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen