Stadsplein 44 is een portiekflat in Nieuwegein, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 3732 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stadsplein 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
8.5 kmBOUW GESTART! Royaal en centraal wonen op een unieke locatie in het stadshart van Nieuwegein: Zomaar een aantal kenmerken van dit mooie appartement,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Stadsplein 44 ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €280.000. Dat komt neer op circa €2.393 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStadsplein 44 is een portiekflat van 117 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 1.598 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.624 inwoners per km².
Stadsplein 44 is een portiekflat in Stadscentrum, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Stadsplein 44 heeft 117 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3732 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Stadsplein 44 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.94 kg/jaar.
Stadsplein 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Stadscentrum in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Stadsplein 44 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Stadsplein 44: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.2 km), cafe (1.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €580.000 tot €680.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Stadsplein 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen