Herenstraat 49 is een herenhuis, vrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m², een perceel van 1354 m² en 11 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
7.2 kmDeze voormalige dokterswoning is op een fantastische locatie gelegen: in het hart van het oude dorp Jutphaas, aan het Merwedekanaal, op korte afstand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Herenstraat 49 ligt rond €1.200.000 tot €1.450.000. De gemiddelde woningwaarde in Jutphaas is €340.000. Dat komt neer op circa €1.145 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHerenstraat 49 is een herenhuis, vrijstaande woning van 297 m² in de wijk Jutphaas. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.495 inwoners per km².
Herenstraat 49 is een herenhuis, vrijstaande woning in Jutphaas, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Herenstraat 49 heeft 297 m² woonoppervlakte en 1211 m³ inhoud. Het perceel is 1354 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Jutphaas ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Herenstraat 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-12-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 76.19 kg/jaar.
Herenstraat 49 heeft 11 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 12 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Jutphaas in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Herenstraat 49 in Jutphaas bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Herenstraat 49: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Jutphaas: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Herenstraat 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jutphaas is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Herenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jutphaas. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen