Woningdetails
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 962.0 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €875.000 tot €975.000
Herenstraat 31 A, 3431 CV Nieuwegein
240 m²
Bouwjaar 2025
10 kamers
6 slaapkamers
Herenstraat 31 A is een halfvrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m², een perceel van 187 m² en 10 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2245
Inwoners
1125
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1086
Woningvoorraad
€367.000
Gem. woningwaarde Jutphaas
57%
Koopwoningen
5.879
Inwoners per km²
Omschrijving
OPEN HUIS WOENSDAG 15 MEI VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR! Wenst u voor die tijd informatie van de woning te ontvangen laat het ons weten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Herenstraat 31 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Jutphaas
- Postcode
- 3431 CV
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Herenstraat 30
Nieuwegein
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte221 m²
Bekijk woning
hof van rijnhuizen 5
Nieuwegein · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte282 m²
Bekijk woning
Plettenburg 1-B
Nieuwegein · 0.6 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte197 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Herenstraat 31 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 31 A?
De prijsindicatie voor Herenstraat 31 A ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Jutphaas is €367.000. Dat komt neer op circa €1.529 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Herenstraat 31 A zich tot de wijk Jutphaas?
Herenstraat 31 A is een halfvrijstaande woning van 240 m² in de wijk Jutphaas. De buurt telt 1.086 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.879 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 31 A?
Herenstraat 31 A is een halfvrijstaande woning in Jutphaas, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Herenstraat 31 A vergeleken met de buurt?
Herenstraat 31 A heeft 240 m² woonoppervlakte en 962 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Jutphaas ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Herenstraat 31 A?
Herenstraat 31 A heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Jutphaas?
De wijk Jutphaas in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Jutphaas?
Vanuit Herenstraat 31 A in Jutphaas bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Jutphaas?
Zorg en onderwijs in de buurt van Herenstraat 31 A: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Jutphaas?
Recreatie nabij Jutphaas: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Herenstraat 31 A?
De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jutphaas is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 31 A?
Een woningrapport voor Herenstraat 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jutphaas. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen