Straatbeeld van Richterslaan 2 in Nieuwegein

Richterslaan 2, 3431 AK Nieuwegein

632 m² Bouwjaar 1987 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Richterslaan 2 is een vrijstaande woning in Nieuwegein, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 632 m² en een perceel van 1380 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
632 m²
Perceeloppervlakte
1380 m²
Inhoud
2113 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Richterslaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Richterslaan 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
152.81 kWh/m²
CO₂-emissie
39.85 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijkersloot-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijkersloot-Oost

Richterslaan 2 ligt in de buurt Wijkersloot-Oost in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.515 inwoners en 1.432 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2515 Inwoners
1350 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1432 Woningvoorraad
€280.000 Gem. WOZ-waarde Wijkersloot-Oost
30% Koopwoningen
8.640 Inwoners per km²

Locatie van Richterslaan 2

Officiële bekendmakingen rond Richterslaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 46 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken en lozen van grondwater nabij Richterslaan 1 te Nieuwegein met code HDSR736151

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nieuwegein

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwegein. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Richterslaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Richterslaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijkersloot-Oost €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Richterslaan 2 zich tot de CBS-buurt Wijkersloot-Oost?

Richterslaan 2 is een vrijstaande woning van 632 m² in de CBS-buurt Wijkersloot-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.432 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.640 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Richterslaan 2?

Richterslaan 2 is een vrijstaande woning in Wijkersloot-Oost, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Richterslaan 2 vergeleken met de buurt?

Richterslaan 2 heeft 632 m² woonoppervlakte en 2113 m³ inhoud. Het perceel is 1380 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijkersloot-Oost €280.000.

Wat is het energielabel van Richterslaan 2 en wat betekent dat?

Richterslaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-04-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.85 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wijkersloot-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wijkersloot-Oost in Nieuwegein (Utrecht) 2.515 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijkersloot-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijkersloot-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijkersloot-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijkersloot-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wijkersloot-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijkersloot-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Richterslaan 2?

Een woningrapport voor Richterslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijkersloot-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Richterslaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Richterslaan 2