Nichtenhofstraat 30 is een eengezinswoning in Nieuwaal, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 163 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €370.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nichtenhofstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
4.9 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
18.8 kmDeze goed onderhouden tussenwoning met een keurig aangelegde voortuin en achtertuin met berging, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nichtenhofstraat 30 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Dat komt neer op circa €3.458 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNichtenhofstraat 30 is een eengezinswoning van 107 m² in de wijk Nieuwaal. De buurt telt 200 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.148 inwoners per km².
Nichtenhofstraat 30 is een eengezinswoning in Nieuwaal, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nichtenhofstraat 30 heeft 107 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Nieuwaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nichtenhofstraat 30 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Nichtenhofstraat 30 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 51 m².
De wijk Nieuwaal in Nieuwaal (Gelderland) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Nichtenhofstraat 30 in Nieuwaal bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nichtenhofstraat 30: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.
Recreatie nabij Nieuwaal: restaurant (0.5 km), cafe (3.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nichtenhofstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen