Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Nichtenhofstraat 18, 5313 AW Nieuwaal
112 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Nichtenhofstraat 18 is een woonhuis in Nieuwaal, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €370.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nichtenhofstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nichtenhofstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwaal
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
18.8 kmBuurtinformatie in Nieuwaal
550
Inwoners
205
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
200
Woningvoorraad
€370.000
Gem. woningwaarde Nieuwaal
85%
Koopwoningen
1.148
Inwoners per km²
Locatie van Nichtenhofstraat 18
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zaltbommel
- Postcode
- 5313 AW
Vergelijkbare woningen in Nieuwaal
Veelgestelde vragen over Nichtenhofstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Nichtenhofstraat 18?
De prijsindicatie voor Nichtenhofstraat 18 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Dat komt neer op circa €3.304 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nichtenhofstraat 18 zich tot de wijk Nieuwaal?
Nichtenhofstraat 18 is een woonhuis van 112 m² in de wijk Nieuwaal. De buurt telt 200 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nichtenhofstraat 18?
Nichtenhofstraat 18 is een woonhuis in Nieuwaal, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nichtenhofstraat 18 vergeleken met de buurt?
Nichtenhofstraat 18 heeft 112 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Nieuwaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nichtenhofstraat 18 en wat betekent dat?
Nichtenhofstraat 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nichtenhofstraat 18?
Nichtenhofstraat 18 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwaal?
De wijk Nieuwaal in Nieuwaal (Gelderland) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwaal?
Vanuit Nichtenhofstraat 18 in Nieuwaal bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nichtenhofstraat 18: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwaal?
Recreatie nabij Nieuwaal: restaurant (0.5 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nichtenhofstraat 18?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nichtenhofstraat 18?
Een woningrapport voor Nichtenhofstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen