Nichtenhofstraat 13, 5313 AW Nieuwaal

De gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €414.000. Dat komt neer op circa €3.981 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nichtenhofstraat 13 is een hoekwoning van 104 m² in de wijk Nieuwaal. De buurt telt 200 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.173 inwoners per km².

Nichtenhofstraat 13 is een hoekwoning in Nieuwaal, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Nichtenhofstraat 13 heeft 104 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 702 m². In Nieuwaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nichtenhofstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.23 kg/jaar.

De wijk Nieuwaal in Nieuwaal kenmerkt zich door 560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Nichtenhofstraat 13 in Nieuwaal bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nichtenhofstraat 13: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.

Recreatie nabij Nieuwaal: restaurant (0.5 km), cafe (3.6 km).

Een woningrapport voor Nichtenhofstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.