Kempkesstraat 5, 5313 AV Nieuwaal

De gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €414.000. Dat komt neer op circa €3.209 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kempkesstraat 5 is een twee-onder-een-kapwoning van 129 m² in de wijk Nieuwaal. De buurt telt 200 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.173 inwoners per km².

Kempkesstraat 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwaal, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Kempkesstraat 5 heeft 129 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². In Nieuwaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kempkesstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.07 kg/jaar.

De wijk Nieuwaal in Nieuwaal kenmerkt zich door 560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Kempkesstraat 5 in Nieuwaal bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kempkesstraat 5: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.

Recreatie nabij Nieuwaal: restaurant (0.5 km), cafe (3.6 km).

Een woningrapport voor Kempkesstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.