Kempkesstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwaal, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 512 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €370.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kempkesstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
4.9 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
18.8 kmIn een rustige straat in het charmante dorp Nieuwaal (gemeente Zaltbommel) staat deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kempkesstraat 4 ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Dat komt neer op circa €2.701 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKempkesstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Nieuwaal. De buurt telt 200 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.148 inwoners per km².
Kempkesstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwaal, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kempkesstraat 4 heeft 137 m² woonoppervlakte en 472 m³ inhoud. Het perceel is 512 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Nieuwaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kempkesstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-11-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Kempkesstraat 4 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 224 m².
De wijk Nieuwaal in Nieuwaal (Gelderland) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Kempkesstraat 4 in Nieuwaal bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kempkesstraat 4: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.
Recreatie nabij Nieuwaal: restaurant (0.5 km), cafe (3.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwaal is €370.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kempkesstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen