Tussenwoning De Koare 39 Nieuw-Weerdinge

De Koare 39, 7831 CZ Nieuw-Weerdinge

53 m² Bouwjaar 1983 2 kamers 1 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over De Koare 39 zijn samengesteld

Voor De Koare 39 in Nieuw-Weerdinge is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Eerste Kruisdiep. Een kenmerk dat niet aan De Koare 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Koare 39.

De Koare 39 is een tussenwoning in Nieuw-Weerdinge, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m², een perceel van 107 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
220 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Koare 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Koare 39

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
133.51 kWh/m²
CO₂-emissie
39.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eerste Kruisdiep

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

10,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eerste Kruisdiep

De Koare 39 ligt in de buurt Eerste Kruisdiep in Nieuw-Weerdinge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.900 inwoners en 878 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1900 Inwoners
875 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
878 Woningvoorraad
€226.000 Gem. WOZ-waarde Eerste Kruisdiep
54% Koopwoningen
988 Inwoners per km²

De buurt Eerste Kruisdiep

Bekijk de woningvoorraad van Eerste Kruisdiep

Locatie van De Koare 39

Vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuw-Weerdinge. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Koare 39

In wat voor buurt ligt De Koare 39?

De Koare 39 is een tussenwoning van 53 m² in de CBS-buurt Eerste Kruisdiep. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 988 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Koare 39?

De Koare 39 is een tussenwoning in Eerste Kruisdiep, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Koare 39?

De Koare 39 heeft 53 m² woonoppervlakte en 220 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.

Wat is het energielabel van De Koare 39 en wat betekent dat?

De Koare 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Koare 39?

De Koare 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor De Koare 39?

Een woningrapport voor De Koare 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eerste Kruisdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nieuw-Weerdinge presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Koare 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Koare 39