De Koare 39 is een tussenwoning in Nieuw-Weerdinge, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m², een perceel van 107 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €201.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Koare 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
6.6 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11.5 kmKlein maar fijn! Wil je starten op de koopmarkt en zoek je een betaalbare niet te grote woning dan is deze rustig gelegen tussenwoning ideaal. De…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Koare 39 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Eerste Kruisdiep is €201.000. Dat komt neer op circa €3.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Koare 39 is een tussenwoning van 53 m² in de wijk Eerste Kruisdiep. De buurt telt 873 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 989 inwoners per km².
De Koare 39 is een tussenwoning in Eerste Kruisdiep, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Koare 39 heeft 53 m² woonoppervlakte en 207 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Eerste Kruisdiep ligt de gemiddelde woningwaarde op €201.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Koare 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.78 kg/jaar.
De Koare 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Eerste Kruisdiep in Nieuw-Weerdinge (Drenthe) kenmerkt zich door 1.905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €201.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit De Koare 39 in Eerste Kruisdiep bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.7 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Koare 39: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.6 km.
Recreatie nabij Eerste Kruisdiep: restaurant (6 km), cafe (0.6 km).
De Koare 39 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eerste Kruisdiep is €201.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Koare 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eerste Kruisdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen