Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Kamers
- 2
De Koare 23, 7831 CZ Nieuw-Weerdinge
64 m²
Bouwjaar 1983
2 kamers
Label C
De Koare 23 is een woonhuis in Nieuw-Weerdinge, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 98 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €201.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Koare 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Koare 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 125.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 205.83 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuw-Weerdinge
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.6 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11.5 kmBuurtinformatie in Nieuw-Weerdinge
1905
Inwoners
865
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
873
Woningvoorraad
€201.000
Gem. woningwaarde Eerste Kruisdiep
54%
Koopwoningen
989
Inwoners per km²
Locatie van De Koare 23
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7831 CZ
Vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge
Veelgestelde vragen over De Koare 23
Wat is de geschatte woningwaarde van De Koare 23?
De prijsindicatie voor De Koare 23 ligt rond €50.000 tot €75.000. De gemiddelde woningwaarde in Eerste Kruisdiep is €201.000. Dat komt neer op circa €3.141 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Koare 23 zich tot de wijk Eerste Kruisdiep?
De Koare 23 is een woonhuis van 64 m² in de wijk Eerste Kruisdiep. De buurt telt 873 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koare 23?
De Koare 23 is een woonhuis in Eerste Kruisdiep, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Koare 23 vergeleken met de buurt?
De Koare 23 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 98 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Eerste Kruisdiep ligt de gemiddelde woningwaarde op €201.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Koare 23 en wat betekent dat?
De Koare 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Koare 23?
De Koare 23 heeft 2 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Eerste Kruisdiep?
De wijk Eerste Kruisdiep in Nieuw-Weerdinge (Drenthe) kenmerkt zich door 1.905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €201.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eerste Kruisdiep?
Vanuit De Koare 23 in Eerste Kruisdiep bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.7 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eerste Kruisdiep?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Koare 23: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eerste Kruisdiep?
Recreatie nabij Eerste Kruisdiep: restaurant (6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Koare 23?
De prijsindicatie ligt rond €50.000 tot €75.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eerste Kruisdiep is €201.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Koare 23?
Een woningrapport voor De Koare 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eerste Kruisdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen