Heensemolenweg 13, 4681 RD Nieuw-Vossemeer

De prijsindicatie voor Heensemolenweg 13 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf is €527.000. Dat komt neer op circa €4.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Heensemolenweg 13 is een vrijstaande woning van 119 m² in de wijk Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf. De buurt telt 105 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19 inwoners per km².

Heensemolenweg 13 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Heensemolenweg 13 heeft 119 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 462 m². In Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Heensemolenweg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf in Nieuw-Vossemeer kenmerkt zich door 295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Heensemolenweg 13 in Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 14.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Heensemolenweg 13: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 7.4 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf: restaurant (1.5 km), cafe (4.6 km).

Heensemolenweg 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Heensemolenweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.