Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 2940 m²
- Inhoud
- 744.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2014
Poolswijk 2, 9311 TE Nieuw-Roden
204 m²
Bouwjaar 1976
Label B
Poolswijk 2 is een vrijstaande woning in Nieuw-Roden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 2940 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €636.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Poolswijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolswijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuw-Roden
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
15.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
16.3 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
18.3 kmBuurtinformatie in Nieuw-Roden
325
Inwoners
135
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
139
Woningvoorraad
€636.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Roden West
92%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
Locatie van Poolswijk 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9311 TE
Vergelijkbare woningen in Nieuw-Roden
Zevenhuisterweg 6
Nieuw-Roden · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Eikenlaan 3
Nieuw-Roden · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Ikenveld 7
Nieuw-Roden · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Poolswijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolswijk 2?
De prijsindicatie voor Poolswijk 2 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Roden West is €636.000. Dat komt neer op circa €3.118 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poolswijk 2 zich tot de wijk Buitengebied Roden West?
Poolswijk 2 is een vrijstaande woning van 204 m² in de wijk Buitengebied Roden West. De buurt telt 139 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolswijk 2?
Poolswijk 2 is een vrijstaande woning in Buitengebied Roden West, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poolswijk 2 vergeleken met de buurt?
Poolswijk 2 heeft 204 m² woonoppervlakte en 744 m³ inhoud. Het perceel is 2940 m². In Buitengebied Roden West ligt de gemiddelde woningwaarde op €636.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poolswijk 2 en wat betekent dat?
Poolswijk 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Roden West?
De wijk Buitengebied Roden West in Nieuw-Roden kenmerkt zich door 325 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €636.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied Roden West?
Vanuit Poolswijk 2 in Buitengebied Roden West bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 15.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied Roden West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolswijk 2: ziekenhuis op 16.3 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied Roden West?
Recreatie nabij Buitengebied Roden West: restaurant (1.6 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolswijk 2?
Poolswijk 2 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Roden West is €636.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poolswijk 2?
Een woningrapport voor Poolswijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Roden West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen