Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 483.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €380.000 tot €430.000
Leeuweriklaan 5, 9311 RH Nieuw-Roden
122 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
5 slaapkamers
Label B
Leeuweriklaan 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nieuw-Roden, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 255 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leeuweriklaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuweriklaan 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (90.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Nieuw-Roden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
16.3 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
15.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
17.6 kmBuurtinformatie in Nieuw-Roden
1375
Inwoners
595
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
599
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Nieuw-Roden
66%
Koopwoningen
1.316
Inwoners per km²
Omschrijving
Goed onderhouden, uitgebouwde en in 2022 gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en royale garage/hobbyruimte, gelegen in een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leeuweriklaan 5
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Buurt
- Nieuw-Roden
- Postcode
- 9311 RH
Vergelijkbare woningen in Nieuw-Roden
Leeuweriklaan 2
Nieuw-Roden
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Eysingeslag 26
Nieuw-Roden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
terheijlsterweg 15
Nieuw-Roden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 5?
De prijsindicatie voor Leeuweriklaan 5 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Roden is €378.000. Dat komt neer op circa €3.098 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuweriklaan 5 zich tot de wijk Nieuw-Roden?
Leeuweriklaan 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 122 m² in de wijk Nieuw-Roden. De buurt telt 599 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.316 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuweriklaan 5?
Leeuweriklaan 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nieuw-Roden, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leeuweriklaan 5 vergeleken met de buurt?
Leeuweriklaan 5 heeft 122 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Nieuw-Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuweriklaan 5 en wat betekent dat?
Leeuweriklaan 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leeuweriklaan 5?
Leeuweriklaan 5 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 90 m².
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Roden?
De wijk Nieuw-Roden in Nieuw-Roden (Drenthe) kenmerkt zich door 1.375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw-Roden?
Vanuit Leeuweriklaan 5 in Nieuw-Roden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 16.3 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw-Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuweriklaan 5: ziekenhuis op 15.4 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw-Roden?
Recreatie nabij Nieuw-Roden: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuweriklaan 5?
De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Roden is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuweriklaan 5?
Een woningrapport voor Leeuweriklaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen